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7月以来两连涨!上周长沙内五区新房成交1954套

2021-07-28 09:26:11 来源: 华声在线

  华声在线7月27日讯(三湘都市报·华声在线记者 卜岚)相较于去年,今年长沙新房成交市场热度更高。据湖南中原地产数据显示,上周长沙内五区一手住宅成交1954套,成交面积25.21万平方米,环比分别上涨56%、39%。一手住宅供应1054套,供应面积16.16万平方米。

  “仅仅上周就成交了196套,有些客户到了晚上11点多还在买房,从6月开始到现在,已经实现了‘三开三捷’的热销。”7月27日,长沙如院的置业顾问周先生介绍,上周7月24日项目推新,建筑面积约为109㎡-148㎡高层住宅入市,毛坯均价9200元/㎡,也因为性价比等原因受到了市民热捧。

  和长沙如院一样,阳光城尚东湾也取得了不错的成绩。据介绍,项目成交均价为11100元/㎡,上周成交了住宅175套,位列长沙内五区网签成交套数第二名。

  数据显示,从住宅供应明细来看,7月第3周中欣楚天御府位列供货量TOP1,供应房源167套,单盘供应面积3.5万平方米。紧随其后的为长沙如院,住宅供应160套,供应面积为2.07万平方米。从住宅推售情况看,旭辉雨金广场、中欣楚天御府等项目待入市。

  从成交来看,上周长沙一手住宅成交1954套,成交面积25.21万方,环比分别上涨56%、39%。上周长沙楼市5个住宅项目开盘,共推出672套房源,认购469套,整体开盘去化率为70%。而这已经是7月以来,长沙内五区新房市场成交量的两连涨了。

  “2021年上半年,长沙楼市出现供不应求的现象,供销比降至多年来的低点,预期下半年将有所好转,市场有望回归供需相对平衡的状态。从供给方面来看,上半年楼盘预售面积总量不低,但供应出现放缓现象,由于成交火爆,存量降低,预期下半年供应节奏将有所提快,预售面积将高于上半年。”0731地产研究院认为。

  此外,0731地产研究院表示,从需求方面来看,目前市场整体仍以刚需客群为主,改善需求也在进一步增长,购房需求相对旺盛,而且购房者对于地段、配套、舒适度有一定要求的前提下,区域的分化也将逐步显现。

[责任编辑:邓梦菲]
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